누수란 물이 새는 것을 누수라 하며 현재 우리나라의 수도누수율은 16-20%로 추정하고 있습니다. 대부분의 누수 70-80%는 배관누수가 가장 많으며 그 밖에 오폐수 배관, 건물 크랙,방수하자 욕조.결로 현상 등에 의한 누수가 발생되고 있습니다. 일반적으로 배관에서 누수 되는 지점을 정확히 찾는 것을 누수탐지라 하며 오폐수배관 방수 등의 누수는 오래 된 경험과 노하우로 찾아야 합니다. 수도계량기를 통해 누수 되는 배관은 직수,온수,난방배관과 물크가 있으며, 온수배관에서 누수 확률 75%, 난방 15%, 직수 10% 정도 된다고 생각합니다. 온수배관에 누수 확률이 많은 것은 흐르는 물이 일정온도로 배관을 통과하지 않고 뜨거웠다 차가웠다 하면서 열팽창수축이 많아 부식하는 경우도 있고, 자재 불량 또는 이음쇠부분이 부식되어 누수가 발생될 수도 있습니다. |
- 누수량이 일정하든지 아니면 차츰 증가한다.(옥외일 경우 지반침하가 되는 경우도 있음) - 온수 또는 난방 배관에서 발생하는 누수는 물의 온도에 따라 누수가 되다 안되다 반복할 수 있습니다. |
- 누수량이 많았다 적었다 말랐다를 반복합니다. - 물을 많이 사용한 후에 누수가 된다면, 하수관의 누수 가능성이 많습니다. - 보통 천장과 벽에 얼룩이 지며, 썩은 냄새가 납니다. |
- 주로 비가 많이 온 후 천정이나 벽에서 누수가 됩니다. - 누수 되는 곳이 젖었다 말랐다 반복합니다. - 누수량이 일정량 흐르지 않고 많았다 적었다 반복합니다. |
- 샤워를 하면 누수가 되고 사용하지 않으면 누수가 되지 않습니다. |
- 결로란 내부와 외부의 온도차이로 인한 물방울 맺힘 현상을 말합니다. 대개는 겨울철에 발생하며 외벽의 보온처리가 잘못되어 일어나는 현상이며, 통풍이 잘되고 기온이 올라가는 날에는 물방울 맺힘, 벽이나 천장이 젖는 현상도 나타나지 않습니다. |
수도배관은 직수배관 온수배관 난방배관,물댕크 배관 4가지가 있다 온수배관과 난방배관에서 누수되는 확율이 70% 이상입니다. 온수배관은 물이 뜨거웠다 차가웠다 하면서 먼저 부식하기 때문이며, 물이 뜨거우면 팽창하기 때문에 부실하게 용접된 부분에서 누수가 발생됩니다. |
먼저 양변기의 물랭크 속 볼탑과 고무덮개를 먼저 점검하시고 이상이 없을 시 모든 수도꼭지를 잠근후 수도계량기 날개가 돌고 있으면 수도계량기 이후 땅속 배관에서 누수가 되고 있으므로 수도계량기를 잠그십시오. |
천장이나 벽에서 물이 새어나올 때에는 주로 윗층 또는 천장배관에서 누수가 되고 있는 것이며 이는 윗층 또는 현재 물이 새는 층의 보일러로 들어가는 직수(냉수)밸브를 잠그면 온수는 나오지 않으며 밸브가 잠긴상태로 약 한두시간 경과후 누수량이 줄어들면 온수나 난방배관에서 누수가 되고 있는 것입니다. 만약 누수량이 변동없다면 직수(냉수)배관에서 누수가 되고 있는 것으로 수도계량기를 잠그시면 됩니다. |
보일러의 전원을 뺀후, 대략 30분후에 전원코드를 다시 꽃앗을 때 물 보충 램프가 켜졌다가 대략 1분안에 보일러 작동이 중단되면, 난방배관누수입니다. |
직수,온수,난방 배관에서 미세하게 물이 스며나는 경우가 많으며 지층일 때는 외부에서 물이 스며드는 경우도 있습니다.지층일 경우는 습기가 많아 부식이 삼회되어 누수가 자주 발생할 수 있습니다. 이런 경우 배관을 교체하시면 누수를 막을 수 있습니다. |
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